【投資方針変更】つみたてNISAを売却しました。

約2年をかけて積み立て投資を行った、つみたてNISAを売却しました。楽天スーパーポイントアッププログラムもありますので、これからも少額で積み立てはしていきます。

少し前の記事で、つみたてNISAは売却しないと書きました。その記事を書いてからもつみたてNISAの継続を悩み、不動産投資の配分を増やしたい気持ちが強くなったために、投資方針を変更することにしました。

私は都内の中心部の中古ワンルームマンションへの投資を行っています。不動産投資を本気でしている方からすれば、ワンルームマンション投資は「儲からない投資」とか「規模拡大には向かない」などと言われています。

しかし、私には空室リスクをほとんど考えなくてもよく、しかも手間もかからない都内中古ワンルームマンション投資を選択しました。(新築ワンルームマンション投資は絶対にやめた方がいいです。)

不動産投資における直近の目標は、1戸のローンを完済して法人化することです。しかもその目標を2021年3月にしました。

1800万円の物件なのですが、あと400万円ほどのローンが残っています。

そのためにはつみたてNISAを売却して、返済をする必要がありました。

この売却により、なんとか3月までには完済できそうです。

都内中古ワンルームマンション投資に関しては、ブログなどの情報がほとんどありません。会社員や勤務医が行う不動産投資としては、そんなに悪くない不動産投資法だと思っています。そのため、これからは私の行っている不動産投資も記事にしていこうと思います。

もちろん不動産投資としてはかなり低いレベルのことをやっている自覚はありますが、都内中古ワンルームマンション投資でも資産形成に成功するモデルになりたいと思います。

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