前回の記事で、不動産事業を１０年かけて拡大していくと書きました。事業へもお金を注ぎたいので、インデックス投資の積立額を減らすことにして、投資方針を大幅に変更しなければならなくなりました。苦渋の決断の結果、海外ETFへの投資は終了することとしました。
https://etf-investment.com/real-estate/fudousann-saifu/
海外ETF投資を終了するのはとても寂しい気持ちですが、これからは投資と事業の２つのサブエンジンを稼働させて、資産形成をしっかりしようと思います。
２０１８年の投資方針
今までの投資方針はこのようにしていました。
①NISA口座でバンガード・トータル・ワールド・ストックＥＴＦ（ＶＴ）を月に１０万円ずつ積み立て投資。
②つみたてＮＩＳＡ口座で楽天ＶＴを月に3万３千円ずつ積み立て投資。
③iDeCo口座で月に２万3千円ずつニッセイ外国株式インデックスファンドに積み立て投資。
新しい投資方針は、①のＶＴへの投資を終了します。
①つみたてＮＩＳＡ口座で楽天ＶＴを月に3万３千円ずつ積み立て投資。
②iDeCo口座で月に２万3千円ずつニッセイ外国株式インデックスファンドに積み立て投資。
ＶＴへ積み立てしていた資金は、不動産の繰り上げ返済もしくは今後の物件取得時の頭金にしようと考えています。都内に1900万円のマンションを保有していて、残りのローン（金利1.9%ほど）が1000万円ぐらいあります。５年以内に完済をして、次の物件の取得を目指しています。
海外ＥＴＦへの投資を終了したので、当ブログ名を変更しようと思っています。ブログ名が思いつかないため、新しいブログ名を思いついた方はコメントをお願いします。これから当ブログはインデックス投資記事を主力にしつつ、資産形成全般について精力的に書いていこうと思っています。
不動産はインデックス投資と違い、様々なリスクを背負う必要があります。ローンを組む必要もあります。私の場合は不動産管理会社に丸投げしていて不動産も完全にほったらかせていますが、労力がかなり必要です。私が不動産で試行錯誤している状況も書いていこうと思っています。投資方針を変更しましたが、これからもよろしくお願いします。
