次の投資物件の候補が決まる。次は池袋の物件。

私がしている不動産投資は、都内中古ワンルームマンション投資。新築ワンルームマンション投資は儲からないのですが、都内中古ワンルームマンションは入居率と家賃の関係から、とても手堅い投資だと考えます。

１戸目のマンションの完済の目途がついたこと、法人を立ち上げたことから、一気に規模を拡大していきたいと思っています。ですが、なかなか物件を買えません。ほかの投資家の動きがとても早いので、数か月間も購入できていません。

不動産の担当者は、『マンションの名前と想定価格』で情報を送っていただけるようになりました。図面はなしです。

立地で購入しているので、これでも十分です。十分なのですが、不動産投資に大反対であった妻も、あきれながらも購入を許可してもらえました。

次の物件は、池袋エリアです。駅近で、複数路線を利用できるマンションなので、空室リスクはかなり低く抑えられます。想定価格が１９００万円ほど。

銀行にローンの打診をしていますが、おそらく大丈夫だと思います。今年はできればさらに物件を購入したいので、この物件の取引がスムーズにいくことを期待しています。