当ブログ（フクリの資産家になろう！）は、インデックス投資ブログからスタートしています。そして今は、手堅い投資や楽天のポイ活などの記事が中心になっています。
数年前は、それはそれは真面目なインデックス投資の記事ばかり書いていました。
今は不動産投資（都内中古ワンルームマンション投資）も行っていますので、その投資についても書いていこうと思います。
★不動産投資は全員におすすめできるものではありません。ですが、都内×中古×ワンルームマンションであれば、かなり手堅く運用できることがわかりました。
現在、所有している物件はたった1戸のみ。もうすぐ1戸は完済できるので2戸目・3戸目と規模を拡大していきたいのですが、なかなか物件と巡り合えません。いくつか購入の意思を示したのですが、ほかの投資家にさらわれてしまいました。
家族から不動産投資をなんとか許可してもらったので、借金が増えすぎないようにしないといけないのでスピードは遅いです。
現在の所有物件は、
①山手線駅徒歩７－８分（港区）他にも複数路線が徒歩10分以内です。
②購入価格は約１８００万円⇒今は２００万円ほど上昇して、２０００万円ほどの価値になりました。
③家賃収入は管理費とか引いて、毎月７万円ぐらい。
④返済は毎月５万８千円です。
派手な不動産投資ではありませんが、お金は少しずつ増えています。確実に資産は増えている実感が出てきました。
セミプロとして活動されている不動産投資家からは馬鹿にされると思いますが、
普通の労働者にはこれでも十分だと思っています。
２０年後には５－６戸ぐらいの保有を目指しているので、ゆっくり安全に投資をすすめていきます。
５－６戸でも、資産は１億円ほど。そして家賃収入は毎月３０万～４０万円ですから満足です。
今月もローンの返済が進み、残りの借金は『１２６万円』まで減りました。
都内中古ワンルームマンションに興味があれば、こちらの本をお読みください。もし興味がなくても、一度読まれてみることを強くおすすめします。
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