今月の不動産のローン返済を終える

不動産投資

当ブログ(フクリの資産家になろう!)は、インデックス投資ブログからスタートしています。そして今は、手堅い投資や楽天のポイ活などの記事が中心になっています。

 

数年前は、それはそれは真面目なインデックス投資の記事ばかり書いていました。

 

今は不動産投資(都内中古ワンルームマンション投資)も行っていますので、その投資についても書いていこうと思います。

 

★不動産投資は全員におすすめできるものではありません。ですが、都内×中古×ワンルームマンションであれば、かなり手堅く運用できることがわかりました。

 

現在、所有している物件はたった1戸のみ。もうすぐ1戸は完済できるので2戸目・3戸目と規模を拡大していきたいのですが、なかなか物件と巡り合えません。いくつか購入の意思を示したのですが、ほかの投資家にさらわれてしまいました。

 

家族から不動産投資をなんとか許可してもらったので、借金が増えすぎないようにしないといけないのでスピードは遅いです。

 

現在の所有物件は、

①山手線駅徒歩7-8分(港区)他にも複数路線が徒歩10分以内です。

②購入価格は約1800万円⇒今は200万円ほど上昇して、2000万円ほどの価値になりました。

③家賃収入は管理費とか引いて、毎月7万円ぐらい。

④返済は毎月5万8千円です。

 

派手な不動産投資ではありませんが、お金は少しずつ増えています。確実に資産は増えている実感が出てきました。

 

セミプロとして活動されている不動産投資家からは馬鹿にされると思いますが、

 

普通の労働者にはこれでも十分だと思っています。

 

20年後には5-6戸ぐらいの保有を目指しているので、ゆっくり安全に投資をすすめていきます。

 

5-6戸でも、資産は1億円ほど。そして家賃収入は毎月30万~40万円ですから満足です。

 

今月もローンの返済が進み、残りの借金は『126万円』まで減りました。

 

都内中古ワンルームマンションに興味があれば、こちらの本をお読みください。もし興味がなくても、一度読まれてみることを強くおすすめします。

 

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