FIRE信者になってしまうのは危険。投資法を間違えないで!

早期リタイア(FIRE)

FIREという言葉が流行ってしまい、みなさんが盲目的にFIRE信者になってしまうことを心配しています。間違った投資を始めてしまえば、FIREどころか死ぬまで働かないといけない危険性があります。

 

まずFIREとは、経済的自立を達成し、労働から解放される状態です。働かないで自由なことをしていればいいなんて、みんな憧れますよね。

 

もちろん、私もFIREに憧れていますし、FIRE=人生の勝者だと思っています。

 

最近、マネー誌も書籍もFIREをタイトルにつけがちですね。私も記事タイトルに、FIREをなんとかつけようと必死ですが、私の場合は「楽天」がつきがちです。

 

最近、FIREのために不動産投資をすすめる事案が増えています。私も投資用の不動産を持っているので、不動産投資がよくないと言いたいわけではありません。

 

不動産投資の最大のデメリットは、手間がかかることだと思います。ボロ戸建て投資など特集されることが多いですが、投資家自身がリフォームをしていることもあります。退去が出れば、管理会社と連絡をとりながら入居者を見つけなければなりません。

 

私の物件も、来月の退去が決まっています。私の場合は都心の立地のよい物件なので、管理会社が素早く次の入居者を見つけてくれるので、そんなに大変ではありません。ですが、地方の物件はなかなか空室をうめるのが難しいのではないでしょうか。

コロナウイルスのせいで不動産の入居付けは難しい?
保有している投資用不動産の退去連絡がきてしまいました。次の不動産を購入しようかなと思っていたところに退去連絡がきてしまったので、テンションが落ちてしまいました。 「そのマンションを購入します!!」なんて言わなくてよかったーー!...

 

FIREのために、不動産投資をする……これはつまり、FIRE達成後も不動産の管理が続くことを意味しています。あまり自由な状態ではないですよね。不動産投資に仲間などがいれば、友達と遊ぶような感じでリタイア後も不動産の管理を楽しめるのかもしれません。

 

でも、自分の労力を使って不動産の管理をしながら、FIREを達成しましたというのは少し違和感があります。そして実は家族が働いていたりするので、そんなのFIREじゃないよと思っています。それがFIREであれば、私の妻は20代でFIREを達成しています。妻は子供が大きくなれば働きたいと言っていますが。

 

不動産投資でFIREすることを否定する記事ではありません。ただ、このブログの読者さんには、盲目的に投資のインフルエンサーのことを信じてほしくないのです。特に不動産投資の場合は、しっかり自己防衛しないと、自分では解決できないトラブルに巻き込まれることもあります。ファンになった不動産投資家は、あなたをだましてお金をふんだくろうとする可能性もあります。

 

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少し行き過ぎているFIREブームで、火傷をしないようにしましょう。けっしてFIREだけが成功でも勝者でもありません。老後まで自分の仕事を全うして、豊かで楽しい老後の生活をするのも幸せなことです。働くことは悪でなく、楽しく働くことは人生の満足度を高めます。

 

私は多くの人の最期を見てきましたが、働きすぎて後悔している人はいませんでした。それよりも、十分な貯蓄がないことや人間関係を大事にしてこなかった人が最も後悔されています。

 

FIREを私も目指しています。FIREを目指す方法は、自分でしっかり考えることが大事です。それから、人生で最もエネルギーがある時期に、お金を貯めるだけに時間を使うのももったいないです。お金を上手に使う方法も練習しておきましょう。

 

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